京都府 建物管理の正社員・転職

分譲マンション管理組合に対する運営マネジメント業務　・担当物件の巡回、管理員・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営及び補助、名簿整理、通知連絡業務、建物設備等の改修提案、予算案・決算案作成・報告、保険契約管理等　　＊仕事内容の変更範囲：変更なし

・社内システムへの入力　・営業サポート　・売上原価計上　・請求書処理　・協力業者対応　・勤怠管理　・労務管理（入退社・各種変更書類回収）　・備品管理　・小口現金管理　・納品書、報告書作成　　　など　※社内各部署との連携、サポートにて業務を行っていただきます。　＊仕事内容の変更範囲：会社内での全ての業務

■金融機関等の紹介や訪問にて関係構築をした土地のオーナー様に　対し、下記業務を行います。　・土地の調査／分析を行い、活用方法を提案し、　　最終的には建築を受注　・建築受注というその場限りの儲け主義ではなく、　　駐車場の造成や不動産の売却のお手伝いも行います。　　また、税務・保険・金融などグループリソースを使いながら　　様々な提案も可能です。　・地域密着の総合不動産店舗「ピタットハウス」から来店客データ　を基に分析したり、グループ各社が連携したりして街の情報を　　吸い上げます。　【変更範囲：会社の定める業務】

当社が展開する『ピタットハウス』にて、　不動産賃貸仲介の店頭接客営業。　店舗にご来店頂いたお客様に対して、物件や間取りの要望を　ヒアリングし、物件紹介を行います。　その後は内覧のご案内から契約までの一連の流れを担当します。　※反響営業が主になります。　※物件オーナー様への家賃交渉、物件視察、店頭ディスプレイの　　作成等も担当頂きます。　※近年の情勢とお客様からのニーズを踏まえＷＥＢ案内を　　開始しています。　　【変更範囲：会社の定める業務】

アパート、賃貸マンション等の賃貸管理業務とリフォーム提案業務　※アパート、賃貸マンション等の建物管理、入居者管理、オーナー様訪問・報告、及び管理物件・一般物件のリフォーム提案など）　　　「働き方改革関連認定企業」　　　　　　（変更範囲：原則なし）

木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・独自工法による、　新築・リフォーム工事の施工管理業務をお任せします。　◎幅広い構造種別の施工管理経験が積めます　　■安全管理　■品質管理　■工程管理　■原価管理　　　■職人さん・施主様とのスケジュール調整　＜手掛ける物件＞　・２×４工法の木造低層住宅（平均１人２～４物件を担当）　・Ｓ造、ＲＣ造の中高層物件（平均１人１件担当）　・独自の新工法による建築　※２×４木造アパートが案件の８割～９割を占めます　変更の範囲：会社の定める業務

【未経験者歓迎・研修制度あり】　■土地活用をお考えのオーナー様にアパートやマンションなどの　建物賃貸事業を通じて、税金対策や円満な資産継承、将来のライフプランを含め賃貸経営をコーディネート致します。　■９割以上が業界未経験者で中途入社でのハンディはありません。　■入社後３ヶ月間の研修があり、営業に必要な建築・事務知識の　習得、実践的なトレーニングなどの教育専門トレーナーによる内容となっております、また入社後６ヶ月先輩が相談役となるキャリアサポーター制度を導入し貴方のバックアップを致します。　■営業時間帯の移動は社有車をご利用頂きます。　■個人の頑張りに応えられるような歩合給制度となっております。　変更の範囲：会社の定める業務

・建物の管理　　改修工事や設備点検の立ち合い、各種報告書作成等　・清掃業務　　清掃の立ち合い、各種報告書作成　・品質管理や不備箇所の提案業務　　現地調査、見積書の作成　・パート・アルバイトの人材管理業務　　シフト作成、給料計算、面接、指導教育等　　　変更範囲：会社の定める業務

ビル・マンションの消防点検　ビル・マンションの貯水槽清掃・その他設備点検業務　ビル・マンションの定期清掃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊変更範囲：変更なし