株式会社日本プロパティシステムズの正社員・転職・求人

【この求人のおすすめ】
●スキルを活かせる環境でキャリアアップのチャンス！
●年間休日120日でプライベートも充実！
●オーナー様との信頼構築で仕事に達成感◎
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〈株式会社日本プロパティシステムズが管理する賃貸物件のメンテナンスや、入居者様・オーナー様対応などをお任せします〉
・管理ビルやマンション等の巡回
・各種法定点検
・検針
・建物及び賃室内不具合時の改修手配や現場打ち合わせ
・工事立会による業者への指示・監督　など
また、将来的にはビル・マンションの付加価値向上の為の企画提案もお任せします！
　
賃貸住宅・賃貸事務所など不動産全般を、オーナー様に代わって管理するお仕事です。
入居者様からの問い合わせ対応、メンテナンス対応まで、トータルサポートをお願いします。
　
【おもな仕事内容】
・電話対応
・オーナー様からの管理や契約内容の問い合わせ
・入居者様からの共用部修繕などについての業者手配
・不動産会社様からの空室確認や入居申し込みの受付
・入退去の対応(入退去される方の手続き業務、退去後のリフォームに関する手配、不動産会社様への仲介依頼の営業活動など)
※退去して空室になった物件は、不動産会社様へ連絡をし、入居者募集協力の依頼を行う。
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仕事内容変更の可能性：あり
変更予定の仕事内容：会社の定める業務

〒520-0831 滋賀県大津市松原町2-12
勤務地変更の可能性：あり
勤務地の変更先：会社の定める事業所

月給 380,000円～
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

＜予定年収＞
500万円～600万円
年収構成：月次給与12ヶ月＋賞与(7月、12月)
※給与につきましては、経験により考慮いたします。

【必須】賃貸管理業務のご経験がある方

9:00～18:00

60分

週休2日制(水曜日＋シフト制)、年間有給休暇10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)、年末年始、GW、お盆休み

昇給あり(年1回 7月)
通勤手当あり(交通費全額支給 ※車通勤の場合、会社までの距離で算出)
退職金制度あり(勤続3年目以降)
家族手当あり(お子さま1名につき10,000円／月×人数分)

月平均9～18時間程度

・受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
・試用期間：3ヶ月
・試用期間中の労働条件：月給 215,000～235,000円（うち基本給 200,000～220,000円、9時間分の固定残業手当15,000円 ※9時間を超える時間外労働についての割増賃金は追加で支給）
・雇用期間の定め：なし
・定年制：あり（65歳）
・再雇用制度：あり（70歳まで）
・固定残業代制：あり
【固定残業代の内訳】
① 基本給（350,000円）（②の手当を除く額)
② 固定残業手当（時間外労働の有無にかかわらず、12時間分の時間外手当として30,000円を支給）
③ 12時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
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・マイカー通勤：応相談（駐車場の空きが少なく、入社時の状況によっては自身で契約していただく可能性があります。）
　
〈オーナー様から頼りにされるスタッフに！〉
オーナー様を定期的に訪問するなかで、最近の不動産事情や入居者対応の相談を受けることもあります。
たとえば、「リフォームを考えているけど、最近はどんな間取りが人気なの？」といった相談や、
「〇号室の□さんの家賃のことで確認したい」「周辺の家賃相場はどれ位？」など。
きちんと向き合い、ひとつひとつ丁寧に応えることで、オーナー様からの信頼を得ることができます。
お客様から信頼されるようになると、仕事がとても楽しくなりますよ！
　
＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJTでの研修となります
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（１）不動産投資クラウドファンディング（わかちあいファンドを運用）
（２）不動産分譲（京都市の高級住宅地と大津市・草津市などのベットタウンを中心に分譲供給）
（３）賃貸不動産経営（安定性の高い案件を中心に居住用・商業用不動産を取得。）
（４）テナントリーシング（データベース化した取引店舗から、飲食、物販、アパレル、医療まで幅広いジャンルの専門店様をこ紹介）
（５）店舗開発（新規出店・増店を検討しているお客様の店舗開発・出店をアウトソーシングします。）
（６）プロパティマネジメント（満室稼働と滞納ゼロを目指したプロパティマネジメントに取り組みます。）

企業名

じょぶる滋賀

社名

株式会社日本プロパティシステムズ

設立

2000年9月

代表者

代表取締役 森田康弘

資本金

1億円

HP

http://www.psystems.co.jp/

所在地

滋賀県大津市島の関1-10