株式会社第一ビルサービスの正社員・転職・求人

広島県営住宅の保守保全業務全般(指定管理)の主任業務をお任せします。

≪具体的には≫

▼公営住宅の保全業務(保守管理・各種修繕対応)
＜各種修繕工事の対応＞
・住宅内、外に係る修繕工事、入居者退去後の原状回復工事、その他緊急を要する工事につい
て、協力業者から提出されてくる見積書査定業務、および完了方報告書の確認業務
・修繕計画と予算執行の進捗管理
・空家修繕前の調査

＜維持・保守管理業務＞
・協力業者から提出される報告書の確認業務

▼事務作業
・入居者、関係各社から提出される各種申請や届出書の処理
・広島県に提出する起案の作成
・各種報告書の作成

▼電話対応
・入居者からの入電対応(修繕に関わる問い合わせ、相談など)
・室内、室外の修繕に関する応対
・協力業者への連絡、調整
・自治会からの共用部修繕に対する要望対応
・発注元である広島県との連絡、調整業務
・緊急時対応(災害・火災など)

自治体からの委託により県営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。
中途入社社員や異業種出身の社員が多数活躍中です！

【歓迎PCスキル】基本的なパソコン操作（Excel・Word）
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＜就業環境＞
ご自宅に電話を持ち帰り、夜間の緊急対応に備える「電話当番制」があります。
自社管理物件で水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した場合、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。
ヘルプデスクで対応できなかった案件については、電話にて対応または現地を訪問しご対応いただきます。なお、当番時の対応件数は月1件程度です。(台風や大雪などの場合は全員で待機することになります)
現在、幅広い年齢層が活躍しており、ビルメンテナンス業界以外からの転職者がほとんどであるため、「やってみたい」という意欲があれば、どなたでも活躍できる環境です。
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【求める人物像】
・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める方
・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる方
・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる方
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【魅力ポイント】
株式会社第一ビルサービスは広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の基幹企業であり、ビル・マンション・公営住宅などの不動産管理を行っています。

中四国での管理実績はビル、分譲・賃貸マンション、公営住宅など40,000戸以上！！
不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業19社の強み”ד設立60年以上の歴史”が築き上げた【安定基盤】が強みです！
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＜みどりグループについて＞
「みどりグループ」は、グループ企業22社・2団体の計24組織で構成される総合企業グループです。
60年の歴史を誇り、ビル・マンション管理を中心に、介護、給食、商業施設運営など多角的に事業展開しています。
『笑顔あふれる「ひと」「まち」「みらい」を創造』を理念とし、創業より60期連続黒字経営を継続。
2023年に売上高200億円を達成し、2024年は300億円超の見込みです。
安定した経営基盤を活かして新規事業やM&Aにも積極的に取り組み、地域社会の発展に貢献しています。
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【この求人のポイント】
● 未経験からでも安心してスタートできる！
● 資格取得補助・資格取得バックアップ制度が充実◎
● 設立60年以上の安定した経営基盤あり
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仕事内容変更の可能性：なし

〒732-0827 広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町3階
最寄り駅：広島電鉄「稲荷町駅」から徒歩1分
勤務地変更の可能性：なし

月給 220,000円～250,000円

【モデル年収】
・30代一般職…350万円
・40代管理職…450～500万円
・50代次長・部長職…600万円

不問

変形労働時間制（1年単位）※週平均40時間
8:30～17:30

60分

土曜（月2～4日休み）、日曜、祝日（会社カレンダーによる）、年末年始休暇、有給休暇（6ヶ月経過後10日付与）

通勤手当あり(上限100,000円／月)
資格取得補助あり(資格取得バックアップ制度)
役職手当あり(15,000円※主任)
その他手当あり(時間外手当)

月平均5時間

・受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
・試用期間：3ヶ月
・試用期間中の労働条件：同条件
・雇用期間の定め：なし
・定年制：あり（65歳）
・再雇用制度：あり（上限なし）
・固定残業代制：なし
・マイカー通勤不可
・雇用延長制度あり：上限なし
・育児休業／育児短時間勤務制度あり（末子の中学校就学時まで）
・誕生日プレゼントあり
・資格取得祝金制度あり
・スポーツクラブの法人割引適用あり

・プロパティマネジメント（PM）
・ビルメンテナンス（FM）
・マンション管理
・コンストラクションマネジメント（CM）
・指定管理

企業名

じょぶる広島

社名

株式会社第一ビルサービス

設立

1963年7月6日

代表者

代表取締役　坂根 紳也

資本金

3,000万円

HP

https://www.midori-gr.com/daiichibs/

所在地

広島県広島市中区大手町5丁目3番12号