住友不動産株式会社の正社員・転職・求人

【仕事内容】
高品質でデザイン性に優れた新築注文住宅のプラン提案からお引渡しまでを担当。
モデルハウスに来場したお客様が中心の反響営業です。
学歴不問。住宅営業経験者の方歓迎。獲得粗利額の25％という高率歩合給のため、年収1.000万以上も目指せます。
※仕事内容変更の可能性：なし
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＜募集の背景＞
全国の住宅展示場にモデルハウスを100棟以上展開。
業績は好調で、今年度(2024年3月期)は2.500棟の受注を見込んでいます。
それに伴い、全国各地で転勤なしの営業正社員を積極採用中です。
　
全国の住宅展示場に拠点が続々オープン。
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＜営業スタイル＞
住宅展示場のモデルハウスに来場されたお客様・資料請求のお客様などの既存顧客に対し、商品説明から、プラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、引渡しまで一貫体制でご担当頂きます。
飛び込み営業・販売はありません。

iPad(営業アプローチブック)を全員に支給。あなたの商談をサポートします。
また設計に関しては専門のプランナーが、工事管理は現場監督が行いサポートします。

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＊＊＊未経験からでも活躍できる理由＊＊＊

①圧倒的集客力（知名度）
不動産デベロッパー大手3社のうちの1社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しております。
その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強みです！

②大手デベロッパーならではの強み
・ヒアリングから引き渡しまでの一貫体制による連携でお客様への安心感の提供が強みです。
・デベロッパーの強みを生かした調達力から、自由度の高い提案や、グレードの高い設備でも価格競争力があり、幅広い顧客層への要望が叶えられるのが強みです。

③最長6ヶ月の研修制度
・入社後は３週間の集合研修があり、建築知識や関係法令、現地調査のポイント、プラン実習などを学びます。
・営業は営業所長が同行、契約後は教育担当がサポートします。

④社内バックアップ体制も充実
・お客様への説明ツールや自己学習の為の様々な営業ツールの入ったiPadが1人1台支給される為、安心して働いて頂けます。
・事務や書類作成を代行して頂ける営業サポートスタッフも多数在籍しているので、営業に専念できる環境です。
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≪当ポジションの魅力≫
「大きなやりがい」
お客様のご要望に応じて自由度高い提案ができ、ヒアリング～プランニング、引き渡しまで一貫してお客様とのコミュニケーションの取れるやりがいのあるポジションです。

「幅広い知識がつく」
土地、住設機器、金融等の建物づくりに関わる幅広い知識が身に付きます。

「正当な評価制度」
明確な評価基準で頑張りがきちんと収入に還元される評価制度です。
※平均年収800万円超！
※5人に1人が年収1000万越え！
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≪魅力ポイント≫
【未経験でも安心の研修体制】
約8割の方が、注文住宅営業未経験で入社しています。
最長6ヶ月にわたる業界でも、類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。
また営業所配属後も周りの先輩もみな、中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けばなんでも教えてくれる環境があります。
さらに新人が2棟契約するまでは、先輩社員が同行し提案から契約・引き渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。

【住友不動産の抜群の知名度と信頼性】
住友不動産グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。
お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるのでチャンスの多い環境です。
また、同社の強みは不動産ネットワーク、土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。

【一貫体制の営業スタイル】
他のハウスメーカーとは違い、顧客への営業はご案内から契約引き渡しまで全て一貫体制となります。
その為裁量の大きな仕事をお任せし、すべて営業がコントロールします。

【柔軟な働き方】
一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。
原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。
PCは21時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください。

【高年収】
業界屈指の給与水準です。評価基準が明確でやったらやった分だけ年収が上がる制度です。
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※未経験でも安心してご活躍頂けます！※
製造業や塾講師、消防士等の未経験の方も活躍中！
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【オススメポイント】
● 研修やサポート体制がしっかりしているので、未経験から活躍できる！
● 完全週休2日制なので、働きやすい◎
● 保養所完備や人間ドッグ費用補助など、福利厚生が充実！

〒733-0013 広島県広島市西区横川新町6-8 西区民文化センター1階　【就業場所変更の可能性：なし】

月給 271,000円〜330,000円（固定残業代を含む）※詳細は特記事項欄に記載

【歓迎】何らかの営業、または接客販売経験のある方

フレックスタイム制　※コアタイムなし
1日の標準労働時間：7時間40分

60分

完全週休2日制（火・水）、年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数です）、年末年始休暇、忌引休暇

月平均30時間

・受動喫煙防止対策あり：屋内全面禁煙
・雇用期間の定め：なし
・試用期間あり：6ヶ月
・試用期間中の労働条件：同条件
・定年制あり：60歳
・再雇用制度あり：65歳まで
・固定残業：あり（月あたり）
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【給与補足】
＜賃金内訳＞
基本給：184,400円～223,000円
固定残業代：86,600円～107,000円（時間外労働の有無にかかわらず､58時間分の時間外手当として支給。なお、58時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給）

＜想定年収＞
325万円～2,000万円

上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。
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【福利厚生の補足】
・同社系列ホテル割引あり（最大7割）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会あり
・提携住宅ローンあり
・生損保の団体扱いあり
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助あり
・インフルエンザ予防接種費用補助あり（年1回）
・新宿住友クリニックでの内科、歯科の診療あり※投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
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【教育制度・資格補助補足】
未経験の方でも安心の最長6ヶ月の研修がございます。
---SKH---

【仕事内容】
リフォームやリノベーションを検討されているお客様に対して、プランのご提案から引き渡しまでお任せします。
資金面のご相談から、簡単な設計業務・施工開始後の現場確認まで一貫した業務を経験することが可能です。

≪具体的には≫
①イベント来場、広告・HP経由でお問い合わせいただいたお客様のご対応（※飛込みやテレアポ一切無し）
②現地調査、要望のヒアリング
③リフォームプラン作成
④お客様とプラン打ち合わせ～見積、契約
⑤着工準備：お客様と部屋の色決めやシステムキッチンなどの物決め、工事監督へ渡す書類の作成
⑥工事管理：工事の進捗確認、お客様の窓口、週1回の現場定例実施
⑦引き渡し：完工検査実施後、お客様へ引き渡し、完工書類の受領・入金確認
⑧引き渡し1ヶ月後、3ヶ月後点検(それ以降はアフター専任へ引継ぎ)

※仕事内容変更の可能性：なし
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≪魅力ポイント≫
■充実の研修制度：
最長6ヶ月間の研修があるため未経験の方でもご活躍頂く事ができます。（座学研修、配属先でのOJT等）
未経験でも活躍でき社内体制が整っております。

■働き方：
・フルフレックス制度導入！
・21時PC強制シャットダウンや入退室管理
・転勤なしで長く地元で働いて頂けます。

■当ポジションの特徴：
＜当社の強み＞
大規模リフォーム受注実績圧倒的ナンバー1！
集客力の強さから大手デベロッパーの強みを生かした調達力で、幅広い層のお客様に自由度の高い提案が可能です！

＜成長＞
一貫体制だからこそ、図面からインテリア、土地、住設機器や金融等の幅広い知識が身に付きます！
またお客様とのコミュニケーションは最後まで窓口として担当しますので、お客様に寄り添った提案や感謝のお言葉等やりがいの大きいポジションです！

＜明確な評価制度＞
頑張りがきちんと報酬で還元される体制です。
（未経験年収例）
20代後半／入社2年／年収550万円／前職：アパレルスタッフ
30代前半／入社4年／年収920万円／前職：飲食店
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《未経験出身の方が活躍しています》
・元アパレル定員、旅行代理店販売員、鉄道業界出身、金融関連企業出身など
性別関わらず未経験からでも活躍している方多数です！
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【オススメポイント】
● 最長6ヶ月間の研修があるため、未経験の方から活躍できる！
● フルフレックス制度なので、働きやすい◎
● 従業員持株会や自社系列ホテルが最大7割引など、福利厚生が充実！

〒754-0021 山口県山口市小郡黄金町13-23　【就業場所変更の可能性：なし】
〒733-0013 広島県広島市西区横川新町6-8 西区民文化センター1階　【就業場所変更の可能性：なし】

月給 271,000円〜330,000円（固定残業代を含む）※詳細は特記事項欄に記載

【必須】
基本的なPC操作ができる方（メール／Excel／Word）
【歓迎】
・住宅営業、住宅設備営業、リフォーム営業のご経験のある方
・建築業界学科卒の方
・建築業界での就業経験のある方

フレックスタイム制　※コアタイムなし
1日の標準労働時間：7時間40分

60分

完全週休2日制（水・日）、年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数です）、年末年始休暇、忌引休暇

月平均30時間

・受動喫煙防止対策あり：屋内全面禁煙
・雇用期間の定め：なし
・試用期間あり：6ヶ月
・試用期間中の労働条件：同条件
・定年制あり：60歳
・再雇用制度あり：65歳まで
・固定残業：あり（月あたり）
ーーーーーー
【給与補足】
＜賃金内訳＞
基本給：184,400円～223,000円
固定残業代：86,600円～107,000円（時間外労働の有無にかかわらず､58時間分の時間外手当として支給。なお、58時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給）

＜想定年収＞
325万円～2,000万円

上記月給に加え、高率インセンティブ制度あり。高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。
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【福利厚生の補足】
・同社系列ホテル割引あり（最大7割）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会あり
・提携住宅ローンあり
・生損保の団体扱いあり
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助あり
・インフルエンザ予防接種費用補助あり（年1回）
・新宿住友クリニックでの内科、歯科の診療あり※投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ
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【教育制度・資格補助補足】
未経験の方でも安心の最長6ヶ月の研修がございます。
---SKH---

ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定　ほか

企業名

じょぶる山口

社名

住友不動産株式会社

設立

1949年12月1日

代表者

代表取締役社長　仁島　浩順

資本金

122,805百万円　（2024年3月31日現在）

HP

https://www.sumitomo-rd.co.jp/

所在地

東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル