愛知県 名古屋市中村区 管理部の求人

土地オーナーに対し、賃貸経営による資産活用を提案する仕事です。　まず、オーナーの土地状況や資産計画をヒアリングし、最適な賃貸住宅のプランを提案。市場調査を基に収益性を分析し、資金計画や税務対策も含めた総合的なコンサルティングを行います。　契約後は、設計部門と連携して建物のプランニングを進め、施工管理部門と協力しながら工事を進行。完成後も賃貸管理のサポートを提供し、オーナーの安定した収益確保を支援します。　営業活動だけでなく、建築や不動産の知識も必要になりますが、研修や実務を通じてしっかり身につけていけるので安心です。　オーナーと長期的な信頼関係を築きながら、資産価値の向上を目指すやりがいのある仕事です。　　　　　　（変更範囲：原則なし）

○主に外壁の診断→外壁の診断した悪い部分を直す→塗装屋さんが　最後に塗り→完成！が一連の流れとなります。　１・タイルが落ちている箇所の診断→張り直し　２・天井のモルタルが落ちかけている箇所を診断→除去→補修材で　　　平滑に直して→塗装屋さんが最後に塗って→完成　３・外壁の落ちそうな箇所を専用ハンマーで打診調査をして→　　　落ちそうな箇所に穴を開けて専用材で外壁の中に注入をして　　　落ちるのを防ぐ。　文科省（大学）・名古屋市（公共工事）・小中学校の建物の外壁を　補修する作業（８割下請けではなく元請けで自社工事を行ってます　自社で塗装部隊・シーリング部隊・補修部隊・書類部隊・管理部隊　と皆で話し合い協力して１つ１つ終わらせている会社です。