大阪府 大阪市北区 ビルメンテナンスの正社員・転職

【新規部門立上げでのお仕事内容】　既存取引のある地域密着の学習プラザや公共のアクティビティ　施設などの運営業務　市役所、複合施設の清掃、警備、設備などの維持管理業務　これらの管理状況の確認、費用管理、従事するスタッフの育成、　収益アップの企画などを各業務責任者と協力して　まとめていくお仕事です。　これまでは営業担当者と現場の業務責任者が担っていた業務を　担う新ポジションでも募集です。　　　【変更の範囲：会社内での全ての業務】

〇ビルメンテナンス／指定管理の既存案件の契約履行管理　　新規受注時の立上げも含む　〇既存現場での新たな企画（既存の指定管理現場での収益案件の企画）　〇部下６名のマネジメント　〇既存の契約更新、賃上げ交渉、得意先との折衝など　　【変更の範囲：会社の定める業務】

テナントビルの簡単なメンテナンスをお願いします。　（慣れるまでは２人１組で動いてもらいます。）　（就業場所から近郊のビルは電動自転車にて、その他の　　エリアは電車にて移動します。）　具体的には、　　・消耗品の交換（電球・パッキン・鍵等）　　・諸設備の不具合確認・調整（一次対応）　　・貸室修復の準備・仕上げ作業（スイッチ、コンセント、　　　プレート　、ブラインド等の脱着）　その他、　　・簡単な事務作業等　【変更範囲：なし】

オフィスビル内の清掃のお仕事です。　主な清掃内容は、掃除機掛け、トイレ清掃、モップ拭き、各所拭き上げ、ゴミ回収などになります。　常駐のスタッフとして、４人のパートさんと一緒に建物の清掃管理に従事し、お客様に喜んでいただくお仕事です。　午前中は担当の場所に分かれて清掃し、午後は各階のトイレなどの巡回点検などを行います。　　お掃除のお仕事が未経験の方も大歓迎です。　その人に合わせて丁寧に研修させていただきますので、ご安心ください。　ぜひご応募ください。「変更範囲：変更なし」

来店されたお客様に対して、賃貸物件のご案内を行います。　１００％反響営業で、飛び込み訪問はありません。　お客様と接する業務以外にも、下記のような業務があります。　・物件の写真撮影　・物件が掲載されている台帳情報の更新。オーナー様に電話し、現在の契約（空き）状況を確認します。　・専用ソフトを使用し、間取り図を作成。　　　　　　　　　　　　≪トライアル雇用併用求人≫（３ヶ月）　　　変更範囲：変更なし

大阪府内を中心に建物管理（設備管理・清掃・警備等）の営業及び　物件管理を行います。顧客対応や見積作成、労務管理が主な仕事内　容です　業界未経験者や幅広い年齢層が活躍しています　【具体的には】　大阪市内の事務所を拠点に顧客訪問や受託先現場への巡回をします　・顧客訪問、契約先現場の巡回、労務管理　・新規業務の見積や契約書の作成等各種書類作成　※接客業や労務管理経験が活かせます。　　　【変更範囲：変更なし】

〇ビルメンテナンス／指定管理の新規案件の開拓から立上げ、立上げ後は業務課（既存現場のメンテンナンスを行う部隊）へ引き渡し　〇既存現場での新たな企画（既存の指定管理現場での収益案件の企画）　〇新規事業や新たな営業手法・分野の開拓　当面は１名の組織になりますが、役員直下の組織になりますので役員との協業・相談はいつでも可能です。　また、新規営業の手法を確立後、部下の雇用若しくは営業機能の外部委託なども可能です。　【変更の範囲：会社の定める業務】

〇既存受託物件（公共施設や商業施設など）の施設運営を支えるスタッフ管理、得意先担当への折衝を行います。　〇既存物件の売上向上のための企画立案・実施＊個人ノルマはありません各施設の施設責任者と目標達成を目指します。　〇新規受注の現場立上げ業務（新物件は運用ルールなどある程度の仕組みを考えることもお任せします）　〇１、２名の部下のマネジメントをお任せします。　市町村の街づくりに関われることに遣り甲斐があります。　これまでは新規受注の営業活動もしていましたが、新体制に変更し、既存物件の管理に注力していただけるようになりました。　　【変更の範囲：会社内での全ての業務】

〇既存受託物件（公共施設や商業施設など）の施設運営を支えるスタッフ管理、得意先担当への折衝を行います。　〇既存物件の売上向上のための企画立案・実施＊個人ノルマはありません各施設の施設責任者と目標達成を目指します。　〇新規受注の現場立上げ業務（新物件は運用ルールなどある程度の仕組みを考えることもお任せします）　市町村の街づくりに関われることに遣り甲斐があります。　これまでは新規受注の営業活動もしていましたが、新体制に変更し、既存物件の管理に注力していただけるようになりました。　　【変更の範囲：会社内での全ての業務】